administrácia

      Ilúzie sa rúcajú, trh sa stavia na hlavu. Stačila krátka kríza na realitnom trhu a presvedčenie ľudí stratilo všetky oporné body. Už neplatí, že „byty nepôjdu nikdy dole“, dokonca ani „platiť niekomu za byt každý mesiac do vrecka“ nie je taký holý nerozum ako pred rokom. Životná núdza a výkyvy trhu učia mnohých ináč rozmýšlať. Treba si však uvedomiť, že vlastné bývanie nie je nikde na svete pre každého. Je to stále výsada lepšie situovaných, ktorí si to môžu dovoliť. Na Slovensku sa k bytu dostal skoro každý, kto trocha chcel. Na západ od nás sa na tých menej solventných myslí a niekto sa s nimi zaoberá. Štát, či mesto im ponúkajú reálne možnosti slušne bývať. V nájomných bytoch. Za trhovú aj sociálnu cenu. Na Slovensku j búrlivý realitný vývoj jedinečná šanca rozbehnúť tento sektor s nízkymi výnosmi, ale istou návratnosťou. Chce to len dve veci. Finančnú podporu a istotu. Pre investorov i obyvateľov. To prvé je na Slovensku slušne rozbehnuté, to druhé je v úpadku. Nemôžme sa pochváliť rýchlym postupom súdov ani vymáhateľnosťou práva. Do rozbehu nájomných bytov sa nehrnú ani mestá a obce. Skôr sú aktívne dedinky a mestečká, kde si vážia každého obyvateľa pod štyridsaťročnú hranicu, ktorý pracuje a platí dane. Nájomné byty sa na Slovensku nebudú tak rýchlo rozbiehať. Nepredané dostavané byty budú realitky a developeri ponúkať záujemcom na prenájom s právom neskoršieho odkúpenia.